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美国奥特莱斯疯狂扫货全攻略(二)

04/04/2014 19:20 发布 类别:购物  |  浏览(2308) 收藏文章

在经济不景气,失业率增高的宏观环境中,奥特莱斯更显出其低成本运营,运转高速的优势,深受消费者追捧。在美国的商业企业排行榜中,奥特莱斯占据前五席中的三席,总量超过300个。目前美国共有五大奥特莱斯集团:Premium Outlets、 Prime Retail Group、Tanger Factory Outlet Centers、 Horizon Group Properties、New Plan Excel Realty Trust。

 
美国地平线地产集团(Horizon Group Properties)是一家美国专业从事奥特莱斯开发、拥有、推广和管理的上市公司。由第一零售公司与水平线有限公司合并而成,该集团公司在合并之时拥 有行业内最大数量和规模的厂家直销式奥特莱斯。第一零售公司拥有管理着50多家奥特莱斯,水平线公司拥有管理着13个奥特莱斯,分布在全国各地。该公司顶级管理人员参与了超过全美50%的奥特莱斯项目的开发和运营管理。该管理团队从商业计划开始,到开发、推广和管理有着丰富的经验。
 

美国Premium Outlets奥特莱斯集团,目前全球共有68所折扣购物中心,包括位于美国的58所,日本8所,韩国和墨西哥各1所。Premium Outlets 2004年10月14日被美国Simon Property Group, Inc(NYSE:SPG)收购。因此,Simon Property Group. Inc成为美国也是世界上最大的购物中心发展商。

 
美国Prime Retail Group集团,2004年被澳大利亚的Centro Properties Group收购,合并后的集团仍称Centro Properties Group。合并后该跨国集团实力大增,市场占有率大大增高。原拥有42个直销中心美国的Prime Retail Group进入该集团的版图,典型地实证了奥特莱斯与购物中心产业融合及经营集中度增加的趋势。


Tanger Factory Outlet Centers,Inc是美国领先的奥特莱斯购物中心开发商与经营商。1993年5月,公司在房地产投资信托基金公开上市,在纽约股票交易市场交易代号是SKT。Tanger目前在22个州设有32家奥特莱斯购物中心,总商铺达2200家,商铺总面积达910,450平方米。


Woodbury Common Premium Outlet位于美国纽约北边的Central Vally城,属于Premiurn Outlets集团的一部分,1985年开业,1 993年和1998年经过两次扩建,现在Woodbury Common Premiurm Outlet的营业面积达到72,000m2,商铺达220家,是当时世界最大的奥特菜斯中心,由于购物中心面积过大,功能区用不同的颜色表示,划成五个区,包括紫色的Grapevine Court,红色的Red Apple Court,蓝色的Blue Court,绿色的Evergreen Court以及金黄色的Marigold Court,每个不同颜色的购物区都有标示图,同时还有编号辅助,让购物者容易辨识方向。地理位置由于靠近纽约城,每年都会吸引全世界成千上万的人到此,尤其是日本人,甚至一些店铺的营业额40%-50%来自日本游客。
 

品牌:220家。Adidas、Balenciaga、Banana Republic、Burberry、Brooks Brothers、Calvin Klein、Coach、Chanel、Dior、Giorgio Armani、Gucci、J.Crew、Lacoste、Melman Marcus Last Call、Nike、Polo Ralph Lauren、Prada、Saks Fifth Avenue Off 5th、Tod’s等。
营业时间:10:00 am-9:00 pm(节假日不固定)

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评论网友 匿名网友2018-06-20 19-00-26
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