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纽约罗斯福岛(二)
回顾历史,罗斯福岛的名字经过多次变更。1637年,当时的州长荷兰人从土著部落首领手中买下该岛。1666年,英国海军上校约翰曼宁成为岛上第一个永久居民,去世后便由他的女儿女婿继承该岛。女婿姓布莱克维尔(Blackwell),布莱克维尔岛(Blackwells Island)的名字一直叫了235年,直到1921年才被改为福利岛(Welfare Island)。
岛上至今还保留着布莱克维尔家族在1796年建造的房子。布莱克维尔岛在1921年改名为福利岛后,成为关押重罪犯人的州监狱。四面环水,完全闭塞的岛屿,是一所天然的监狱。监狱在1936年迁移到附近的里克斯岛(Rikers Island)。
1969年纽约市将福利岛租借给纽约州城市开发公司,租期99年。城市开发公司制订了规划,要建设2万人居住的公寓。
1973年,为了纪念在纽约出生的美国第32届总统富兰克林罗斯福,纽约市政府打算在福利岛的最南端,建造一个纪念公园,最终因为设计师的去世而中途告吹。纽约市政府干脆把岛的名字改成罗斯福岛,把通向皇后区的桥,改名为罗斯福岛大桥(Roosevelt Island Bridge)。
罗斯福岛的最北端是灯塔公园。之前这里有一座小炮台,由关在岛上八角疯人院里的病人汤姆斯麦克瑟建造。1872年,设计师杰姆斯芮卫克让人推倒了炮台,在原址造起了一座高15米的中世纪歌德式灯塔,使用青灰色岩石筑建而成,如今,已列为国家级历史地点。
罗斯福岛开发的第二阶段是在上世纪八十年代,引进了合作伙伴房地产开发商Starrett公司,由Gruzen Samton公司进行建筑设计,在岛的北部正对罗斯福岛大桥建造了曼哈顿花园(Manhattan Park)。
曼哈顿花园有1107个单元供出租,租房通常签1至2年合同,其中的三分之一住户是在联合国工作。前联合国秘书长安南曾经居住于此。每年联合国大会期间岛上总有许多警察和便衣值岗。
罗斯福岛开发的第三阶段是在岛的南部,从1998年开始,至今还在进行中。建筑也由Gruzen Samton公司设计。到2009年,已经建造了6栋现代风格的公寓楼,取名河畔漫步(RiverWalk)。大都为出租房,许多年轻而富裕的租户入住。
其中河畔漫步庭院(RiverWalk Court)是出售的高档独立产权房,有1、2和3居室,每套价格在50至130万美元之间。伴随6栋现代的公寓楼,开设了星巴克咖啡店、Duane Reade超市和一些餐馆,组成现代化的街市。(转载自zs感悟新浪博客)
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