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纽约房价与北京房价

12/30/2018 11:37 发布 类别:旅游资讯  |  浏览(554) 收藏文章

纽约房价与北京房价存在哪些差别?
NY
当前,由于国内房产市场的萧条,房产投资者都纷纷转向海外市场。美国房产市场拥有众多优势,其中纽约房产倍受关注。那么,美国纽约房价和中国北京房价有着什么不同呢?
这两个国家的城市是人们最热门的移民城市,很多人在移民到哪里的问题上开始犯愁,不仅仅是两地的房价的差异,还有当地的风俗文化是否可以适应也是移民的关键因素,移民是大事需要慎重考虑。
曼哈顿岛严格说并不能称为一个完整的城市,因为从中央公园向南全部是繁华的商业金融中心,住宅非常少。这种情况非常类似于国贸中心区商业和商业公寓并存的状况。而本帖讨论的是民居住宅。100美元/平方英尺=6000RMB/平方米。(考虑了汇率,面积单位换算,以及中国使用建筑面积,而美国为使用面积,使用面积=建筑面积*85%)最贵的中央公园区2245美元,相当于13.5万RMB/平方米。我猜这里大概是全美最贵的住房了。紧
挨着中央公园北部绿色区域是我们所关心的住宅区,其中最近的,East Harlem,625USD,相当于37500RMB/m2。与这块区域可比拟的应该是紧邻北京CBD的住宅了,例如新城国际,5万以上的价格比比皆是。向西一点的世界城也是5万的单价;而向东在东三环外的和乔丽致、万达广场等,均价都在4万。
从这个意义上说,紧邻CBD区域的价格应该算是达到和超过纽约了。总体来说纽约房价和北京是大体相当的,如果从价格上来考虑的话,这两个国家的两个城市也是相差不多的。如果移民的话,考虑的可不仅仅是房子的价格问题,更多的还有当地的文化,教育和就业问题是否适合自己,还有一些生活成本、房子的税收也是要多加考虑的。

  

      标 签: 纽约与北京  

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评论网友 匿名网友2019-07-21 19-05-19
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